Phân khu Tài Lộc tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) được định vị là tâm điểm giao thương sầm uất và sôi động nhất của toàn bộ dự án. Khác với sự tĩnh lặng của các khu đóng như Miyabi, Tài Lộc là phân khu mở (open compound) 1.1.1, tọa lạc ngay tại cửa ngõ của “Thành phố Đảo Hoàng Gia” 1.1.2.
Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của phân khu này tính đến năm 2026:
1. Vị trí “Giao lộ thịnh vượng”
Cửa ngõ dự án: Nằm tiếp giáp với cầu Hoàng Gia (cầu Máy Chai) kết nối trực tiếp vào trung tâm thành phố Hải Phòng chỉ trong khoảng 10 phút di chuyển 1.2.1.
Trục đường chính: Ôm trọn trục đường Hạnh Phúc huyết mạch và trải dài hơn 3km dọc theo bờ sông Cấm 1.1.1.
2. Thiết kế và Quy mô
Loại hình sản phẩm: Chủ yếu là Shophouse (nhà phố thương mại) và Liền kề với thiết kế mặt tiền rộng, tối ưu cho việc kinh doanh 1.2.4.
Kiến trúc: Pha trộn giữa phong cách Châu Âu hiện đại và cổ điển, tạo nên một không gian mua sắm và giải trí thời thượng 1.3.1.
Diện tích: Phổ biến từ 67.5m² đến hơn 140m² tùy loại căn (căn thường, xẻ khe hoặc đầu hồi) 1.2.3.
3. Tiện ích biểu tượng
Tài Lộc sở hữu những tiện ích “khủng” nhằm thu hút khách du lịch và cư dân:
Phố đi bộ ven sông River Walk: Được mệnh danh là phố đi bộ dài và đẹp bậc nhất Việt Nam, nơi hội tụ các phố chủ đề như Phố Hải Phòng & Biển, Phố ẩm thực năm châu 1.3.1, 1.5.1.
Quảng trường Châu Âu: Nổi bật với Tháp Mặt Trời cao 45m và sân khấu nhạc nước 3D hiện đại 1.3.1.
Công viên K-Park: Mang phong cách Hàn Quốc với các tiểu cảnh đặc trưng, là điểm check-in lý tưởng 1.1.1.
Công viên văn hóa: Các công viên lấy cảm hứng từ Tây Ban Nha như Flamenco Park, Mosaic Park 1.2.5.
4. Tiềm năng kinh doanh 2026
Đến năm 2026, phân khu Tài Lộc đóng vai trò là “phễu” đón toàn bộ lượng khách từ trung tâm Hải Phòng sang vui chơi tại VinWonders và trung tâm hội nghị tiệc cưới 1.2.5. Đây là nơi có tính thanh khoản cao nhất dự án nhờ khả năng khai thác cho thuê và kinh doanh dịch vụ du lịch đa dạng.
- Liền kề/Shophouse (diện tích từ 67.5m² – 90m²): Giá dao động từ 9 tỷ đến 13 tỷ đồng/căn.
- Shophouse căn góc/mặt đường lớn: Có giá từ 15 tỷ đến hơn 20 tỷ đồng/căn tùy vị trí kinh doanh.
- Biệt thự tứ lập: Diện tích phổ biến 120m², giá từ 13 tỷ đồng/căn.
- Hỗ trợ lãi suất (HTLS): Khách hàng có thể lựa chọn vay ngân hàng với mức hỗ trợ lãi suất 0% trong tối đa 24 – 36 tháng (tùy thời điểm và quỹ căn cụ thể).
- Chiết khấu thanh toán sớm: Ưu đãi lên đến 10.5% giá trị căn hộ nếu khách hàng thanh toán bằng vốn tự có đúng tiến độ hoặc sớm hơn quy định.
- Chương trình “Nhận nhà sang – Về ở sớm”: Ưu đãi tổng cộng có thể lên tới 24,5% giá bán cho một số quỹ căn nhất định để thúc đẩy cư dân về kinh doanh sớm tại phố đi bộ.
- Quà tặng tân gia: Gói quà tặng sân vườn hoặc Voucher VinFast/VinWonders trị giá từ 100 triệu đến hơn 1 tỷ đồng tùy giá trị giao dịch.
- Pháp lý minh bạch: Đã bắt đầu bàn giao sổ đỏ cho nhiều lô tại đây.
- Dòng tiền cho thuê: Với phố đi bộ River Walk đã đi vào hoạt động, chủ sở hữu có thể khai thác cho thuê mặt bằng kinh doanh ẩm thực, thời trang với tệp khách du lịch dồi dào.
